1、耐久性

在美國和加拿大，用現代的建筑材料對木結構的別墅進行內外裝修，對別墅的木結構實行完善的保護（例如用呼吸紙包裹木結構的外表面，使木結構中的濕氣能順利排出，而外面的潮氣不能入侵木結構。外露的木結構進行必要的防腐處理等）已使木結構別墅的保用壽命達到70年以上。

在美國和加拿大，目前有95%的居民居住在這種木結構的別墅中。年代最久遠木結構住宅可以追述到18世紀。而中國北京的故宮等皇家木結構和磚木結構建筑亦經歷數百年。

2、防火性

木制別墅的建筑結構用木材均采用《水基性阻燃處理劑》進行阻燃處理，具炭化效應，遇火時，木表面會形成炭化層，其低傳導性可有效阻止火焰向內蔓延，從而保證整個木結構體在很長時間內不受破壞。

3、防潮性

人們通常誤以為水是木材的敵人，情況并不是這樣，在多雨或潮濕的地方木建筑可以有長期的性能表現。

木結構房屋是能做到不受潮和不被腐蝕的，因為我們對所有建筑用材進行烘干處理，通過烘干處理的木材可以避免絕大多數的體積變化，這些木材已預先干燥至含水率19%以下，它的防潮性能甚至可以達到磚混結構的10倍左右。同時，我們對木材采用ACQ、BAC等防腐劑進行浸漬的防腐處理，采用天然植物油做表面涂層，來防止水侵蝕。

4、防腐性

木腐菌的生長必須同時具備下列三個條件：木材含水率高于18%；溫度在 2～35℃的范圍內；有氧氣供應。如能去除其中之一，即可防止腐朽。木結構與人類生活分不開，溫度和氧氣無法排除，只能將木材含水率控制在18%以內，即使其處于干燥狀態，防止木腐菌的侵蝕。

故在設計木結構時，首先要考慮結構的構造防腐措施：如設置隔溫頂棚的木屋蓋，必須將頂棚吊在木屋架下弦下面，并使下弦底面與隔溫層保持一定距離，使整個屋架位于同一溫度場內。如將隔溫層置于木屋架下弦之上，則只好將屋架的支座節點砌在墻內，構成封閉的空間，以保證隔溫層下面的正溫度場的良好效果。

5、防蟲性

為了保證木結構的耐久性，世界各國都采用既能防腐又能防蟲的藥劑。如用硼酸、硼砂和五氯酚鈉配制的硼酚合劑，是一種水溶性的藥劑，可將木構件浸泡在藥劑的水溶液中，若每立方米木材能吸收4.5～6千克的藥劑（干劑重量），則能達到防腐防蟲的目的。由于這種藥劑遇水容易流失，故只宜用于不受潮的木構件。對易受潮的木構件，則應采用油溶性的五氯酚、林丹合劑。